Un devis de rénovation, ce n’est pas une facture en avance. C’est ton document commercial principal : il décrit, structure, rassure et engage. Mal rédigé, il te coûte des chantiers ou des litiges. Bien rédigé, il signe en 30 secondes.
Sommaire de l'article
Structure type d’un devis de rénovation
Un devis de rénovation bien construit suit 5 blocs :
- En-tête : tes coordonnées (SIRET, assurance décennale), coordonnées client, date d’émission, validité (90 jours recommandé).
- Description du chantier : adresse, type de logement, ancienneté (impacte la TVA), surface, état initial.
- Détail par lot : démolition / plomberie / électricité / placo / carrelage / peinture / finitions, chacun avec quantité, unité et prix unitaire HT.
- Totalisation : sous-total HT, TVA détaillée (5,5 / 10 / 20 %), TTC, échéancier.
- Conditions : modalités de paiement (acompte 30 %, situations, solde), délais, garanties.
Les lots à séparer absolument
Un devis « tout-en-un » donne l’impression d’un prix flou. Sépare les lots pour :
- Faciliter la comparaison du client avec d’autres devis
- Permettre des ajustements ciblés (« on garde le carrelage actuel »)
- Appliquer la bonne TVA par poste (rénovation énergétique = 5,5 %, reste = 10 %)
- Te protéger en cas de litige (chaque poste identifié)
Exemple : rénovation complète salle de bain (8 m²)
| Lot | Description | Qté | PU HT | Total HT | TVA |
|---|---|---|---|---|---|
| Démolition | Dépose carrelage + sanitaires + cloison | 1 | 650 € | 650 € | 10 % |
| Plomberie | Réfection alimentation + évacuation | 1 | 1 800 € | 1 800 € | 10 % |
| Électricité | Mise aux normes NF C 15-100 | 1 | 650 € | 650 € | 10 % |
| Placo + isolation | Doublage murs + isolation acoustique | 8 m² | 55 € | 440 € | 10 % |
| Carrelage | Sol + murs grès cérame fourni et posé | 20 m² | 80 € | 1 600 € | 10 % |
| Sanitaires | WC suspendu + douche italienne + meuble | 1 | 2 400 € | 2 400 € | 10 % |
| Peinture finition | Plafond + 2 murs hors carrelage | 1 | 460 € | 460 € | 10 % |
| Sous-total | 8 000 € | ||||
| TVA 10 % | 800 € | ||||
| TOTAL TTC | 8 800 € | ||||
Échéancier proposé : 30 % à la signature (2 640 €), 50 % à mi-chantier (4 400 €), 20 % à la livraison (1 760 €).
Mentions obligatoires (à ne JAMAIS oublier)
- Identité et SIRET
- Numéro et compagnie d’assurance décennale
- Date d’émission et durée de validité
- TVA détaillée par taux
- Mentions relatives à la médiation de la consommation (pour les particuliers)
- Conditions de paiement et pénalités de retard
- Mention « Devis gratuit » si applicable
Dans Khosmos, toutes ces mentions sont pré-remplies. Tu coches « rénovation » : la TVA 10 % est appliquée. Tu coches « éligible MaPrimeRénov’ » : passage automatique à 5,5 % pour les postes concernés.
Erreurs fréquentes à éviter
- Devis trop flou (« lot rénovation complète : 12 000 € »). Le client ne signe pas.
- Oubli de la TVA ou taux erroné (logement < 2 ans = 20 %, pas 10 %).
- Pas d’échéancier ou échéancier déséquilibré (50 % à la signature, le client refuse).
- Validité illimitée ou trop courte (15 jours). Le bon équilibre : 60 à 90 jours.
- Absence d’assurance décennale sur le devis : invalide juridiquement, refus du client.
Mini FAQ
Combien de temps un devis est-il valable ?
Durée mentionnée sur le devis (libre). À défaut, le devis n’engage pas l’entreprise au-delà d’un délai raisonnable. Recommandé : 60 à 90 jours.
Le devis est-il un contrat ?
Oui, dès qu’il est signé par le client il devient un contrat ferme. Tu ne peux plus modifier les prix ou la prestation sans avenant signé.
Doit-on facturer le devis ?
Le devis est gratuit pour les travaux courants. Pour des chiffrages complexes (devis détaillé après visite, métré précis…), tu peux facturer 100 à 300 €, à condition de l’annoncer dès la prise de contact.
En résumé
Un devis de rénovation gagnant, c’est : structure claire en lots, mentions légales complètes, TVA correcte, échéancier raisonnable, signature électronique. Khosmos te fait gagner 30 minutes par devis grâce à ta bibliothèque de prestations préenregistrées. 14 jours d’essai gratuit, sans CB.
Voir aussi : Modèle devis électricien, Devis maçonnerie exemple, Mentions obligatoires devis.
Consultez aussi notre guide : Logiciel de facturation pour artisan BTP | Khosmos.